В нашей новой статье вы узнаете, сколько будет стоить ремонт в обычной двухкомнатной квартире. Мы рассмотрим варианты со сметами для стандартной двушки размером в 60 квадратных метров как на вторичном рынке, так и для новостройки. В обоих случаях мы будем ориентироваться на дешевые отделочные материалы, например, как в Leroy Merlеn и «ОБИ».
Есть несколько проверенных идей для экономии на ремонте:
- покрасьте стены, обойдитесь без обоев и штукатурки;
- в ванной комнате сделайте отделку плиткой до потолка только в районе душевой кабины или ванной чаши;
- на кухне тоже покрасьте стены и лишь небольшую часть оформите плиткой (фартук);
- нанимайте бригаду для комплексного ремонта;
- покупайте обычную корпусную, а не встроенную мебель;
- поставьте побольше розеток для удобства, но откажитесь от подвесного или натяжного потолка.
Ремонт двухкомнатной в новостройке
Для ремонта такой квартиры вам понадобится комплексная работа мастера: стяжка пола, разводка электрики, выравнивание и покраска стен, покраска потолков, монтаж ламината с плинтусами, укладка плитки в ванной и на кухне, установка сантехники и межкомнатных дверей. Все эти работы стоят примерно 4 000 рублей за квадратный метр (включая доставку, вывоз мусора) = 240 тысяч рублей за 60 квадратных метров. Также вам нужны будут черновые материалы — примерно на 100 тысяч рублей (сухие смеси, штукатурка, грунтовка, шпатлевка и т. п.), детали (уголки, гвозди, саморезы) — на 25 тысяч рублей, трубы и подводки для сантехники — на 20 тысяч рублей, розетки и кабеля — 30 тысяч рублей и электрощиток — за 20 тысяч рублей. Итого, 435 тысяч рублей.
Внимание! Цены указаны для регионов, а не для Москвы и области, в регионах цена на услуги рабочих примерно в два раза ниже!
На ламинат уйдет примерно 40 тысяч рублей (750 рублей за квадратный метр), на плинтуса — около 5–10 тысяч рублей, унитаз, душевая кабина и раковина будут стоить около 50 тысяч рублей за все, межкомнатные и входная двери — еще 100 тысяч рублей. На плитку для ванной и кухни уйдет 30 тысяч рублей (500 рублей за кв. метр), на краску для стен — 20 тысяч рублей.
Итого: ремонт двухкомнатной квартиры стоит 680 тысяч рублей с дешевыми материалами отделки в регионах и около 940 тысяч рублей в Москве.
«Вторичка» с отделкой
Обычно данный тип ремонта подразумевает демонтаж старых покрытий, но иногда получается сэкономить, например, на замене окон или межкомнатных дверей/входной двери. В некоторых случаях приходится выравнивать стены, но, например, не потолок. И все это делается по штукатурке, то есть штукатурить тоже уже не нужно. В зависимости от вариантов такой ремонт обойдется на 20% дешевле новостройки.