Чем отличаются квартиры от апартаментов?

Апартаменты по факту являются нежилыми помещениями. В них можно получить временную регистрацию на 5 лет, нет льгот на оплату ЖКХ, да и застройщик обычно не затрудняет себя обустройством дворов, парков, детских площадок, а рядом может не быть школы, детского сада, поликлиники и т.п. Но апартаменты стоят дешевле обычных квартир, отлично подходят для сдачи в аренду тем, кому не нужна «детская инфраструктура». Правда, не факт, что при жилом комплексе с апартаментами её нет — её просто может не быть по закону.

Временная регистрация в апартаментах — то же самое, что прописка

При этом «временная регистрация» дает те же преимущества (с ней можно прийти в банк, в школу, на работу), что и обычная прописка. Единственный минус — она истекает за 7 дней после выезда из квартиры. Вам нужно будет быстро оформить новую при переезде. 

Покупать апартаменты для собственного проживания — то же самое, что покупать квартиру. Ваша временная регистрация станет постоянной, ведь вам не нужно просить чье-то разрешение на ее продление.

Итог: апарт-комплекс — это просто дом, а не жилой «микрорайон». То есть он не будет встроен в жилой микрорайон со всей инфраструктурой, как это делали в СССР и далее, в 90, 00, 10 годах после распада. По сути это обычный формат европейского жилья, где к жилому дому не обязан примыкать двор.

Кому не стоит покупать апартаменты

Есть лишь одна категорий лиц, которым не стоит покупать апартаменты:

Тем, кому нужна идеальная «стандартная» инфраструктура двора, наличие рядом детского сада и школы. При этом вы можете отдать ребенка в более дальнюю школу и детский сад и завозить их по пути на работу, и все равно купить квартиру в апарт-комплексе (или снять). А двор можно заменить парком и дачей.